Sprzątanie mieszkań po deweloperze – jak przygotować lokal do sprzedaży lub najmu?

Mieszkanie „po deweloperze” to nie tylko puste ściany i czysta podłoga – to często pył budowlany w każdym zakamarku, resztki materiałów w kanałach wentylacyjnych i niezabezpieczone powierzchnie. Przed oddaniem lokalu klientowi lub wystawieniem go na sprzedaż, niezbędne jest profesjonalne, dokładne sprzątanie, które nie tylko upiększy przestrzeń, ale także ochroni inwestycję i zwiększy jej wartość. W tym artykule podpowiadamy, jak przygotować mieszkanie po deweloperze, by zyskało „stan deweloperski plus”.

Dlaczego zwykłe sprzątanie nie wystarczy?

Specyfika zabrudzeń po budowie

Pył budowlany: Najdrobniejsze cząstki cementu, gipsu i pyłu drzewnego osadzają się na wszystkich powierzchniach, wnika w fugi, szczeliny i wentylację.
Pozostałości chemii budowlanej: Kleje, fugi, silikony, farby – często niewidoczne, ale wymagające specjalistycznych środków.
Ochrona delikatnych elementów: Panele, okładziny, armature łazienkową łatwo zarysować lub uszkodzić agresywnymi metodami.

5 etapów profesjonalnego sprzątania mieszkania po deweloperze

1. Usunięcie odpadów budowlanych i wstępne odkurzanie

Wyniesienie pozostałości: Puszki po farbach, kawałki styropianu, opakowania.
Odkurzanie przemysłowe: Użycie odkurzaczy filtrujących pył budowlany (klasa M lub H) – zwykłe odkurzacze domowe ulegną awarii.

3. Czyszczenie łazienki i kuchni – newralgiczne punkty

Odkamienianie i dezynfekcja armatur: Usuwanie osadów z wody oraz pozostałości po montażu.
Czyszczenie fug i silikonów: Przywrócenie oryginalnego koloru, zabezpieczenie przed rozwojem pleśni.
Mycie szafek, blatów i sprzętów AGD (jeśli są w standardzie).

5. Kontrola końcowa i „efekt wow”

Sprawdzenie wentylacji pod kątem czystości.
Nałożenie preparatów nabłyszczających na armaturę i blaty.
Pachnący, świeży klimat – neutralny, przyjemny zapach czystości.

2. Mycie okien, parapetów i ram okiennych

Usuwanie zacieków po fugowaniu i malowaniu: Specjalistyczne płyny rozpuszczające zaschnięte resztki.
Polerowanie szyb: Bez smug, by maksymalnie doświetlić pomieszczenia.

4. Mycie wszystkich powierzchni pionowych i poziomych

Ściany i sufity: Usunięcie pyłu, który może „brudzić” przy pierwszym kontakcie z wilgocią.
Podłogi: Mopowanie, a w przypadku paneli lub drewna – sucha lub wilgotna (nie mokra!) metoda.
Drzwi, listwy przypodłogowe, gniazdka elektryczne.

Dlaczego warto zlecić to profesjonalnej firmie?

1. Specjalistyczny sprzęt i środki

Odkurzacze przeciwpyłowe z filtrami HEPA – zatrzymują nawet najdrobniejsze cząstki.
Myjki ciśnieniowe do balkonów/tarasów.
Środki przeznaczone do usuwania pyłu budowlanego – nieuszkadzające powierzchni.

3. Oszczędność czasu i pieniędzy

Jednorazowe, kompleksowe działanie zamiast wielokrotnych poprawek.
Szybsze oddanie lokalu do sprzedaży/najmu – czas to pieniądz.

2. Ochrona gwarancji deweloperskiej

Nieumiejętne czyszczenie może:

Uszkodzić powłokę antybakteryjną w łazience.
Zmatowić panele podłogowe.
Zacieśnić mechanizmy okienne.
Profesjonaliści wiedzą, jak czyścić bez ryzyka utraty gwarancji.

4. Większa atrakcyjność na rynku wtórnym i pierwotnym

Zdjęcia do oferty sprzedaży prezentują idealnie czysty, gotowy do zamieszkania lokal.
Potencjalni najemcy chętniej podejmują decyzję, widząc zadbany obiekt.

Profesjonalne sprzątanie mieszkań po deweloperze to nie koszt, a inwestycja – w szybszą sprzedaż, wyższą cenę metra, zadowolenie klienta i ochronę wizerunku dewelopera. Zamiast ryzykować domowymi metodami, powierz to specjalistom, którzy dysponują wiedzą, sprzętem i doświadczeniem.

📞 Jesteś deweloperem lub zarządcą nieruchomości?

Zapytaj o pakiet sprzątania powykonawczego z gwarancją jakości!